Studio zum Kauf - Erstbezug

283592.43 €283.592 €

6.415 €/m²

1 Zimmer  •  44,2 m²

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HHVC+CC - Emirate of Umm Al Quwain - Vereinigte Ar, Dubai (0000)

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ÜBERBLICK

* 3 Wohntürme mit modernen Apartments und Duplexwohnungen
* 1- & 2-Zimmer-Apartments, sowie großzügige 3-Zimmer-Duplexe
* Einzelhandel & Parkmöglichkeiten im Erdgeschoss
* Wohnungen und zusätzliche Parkplätze auf Podium-Ebene 1 & 2
* 11 km ununterbrochene Küstenlinie, darunter 7 km unberührte Strände und Strandparks

 

1-ZIMMER-APARTMENT - DETAILS:

* Wohnfläche: 44,21 m²
* Balkonfläche: 7,45 m²
* Gesamtfläche: 51,66 m²

 

WOHNUNGSTYPEN:

*
1-Zimmer

*
2-Zimmer

 

DUPLEX-TYPEN:

* 3-Zimmer

 

WOHNUNGSGRÖSSEN & PREISSPANNE:

Gesamtspektrum: 52 m² - 206 m²

* 1-Zimmer: 52 m² - 58 m² | 283.592,43 - 316.255,52 EUR
* 2-Zimmer: 67 m² - 130 m² | 367.308,74 - 715.878,03 EUR
* 3-Zimmer-Duplex: 200 m² - 206 m² | 1.096.491,53 - 1.264.098,91 EUR

 

WOHNUNGSMERKMALE:

* Türen, Küchen, Einbauschränke und Waschtische mit Laminat, Melamin oder vergleichbarem Material - stilvoll und funktional
* Doppelt verglaste Fassade mit Wärme- und Schalldämmung

 

SCHLAFZIMMER:

*
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

*
Wände in matter Emulsionsfarbe mit Sockelleisten

*
Bodenbelag aus Feinsteinzeug

 

WOHNZIMMER:

* Wände in matter Emulsionsfarbe mit dekorativen Sockelleisten
* Bodenbelag aus Feinsteinzeug

 

KÜCHE:

* Komplett ausgestattet mit Markengeräten: Backofen, Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine
* Hochwertige Wandverkleidung zwischen Unter- und Oberschränken
* Küchenmöbel aus Laminat oder vergleichbarem Material für Langlebigkeit und modernes Design

 

BADEZIMMER & GÄSTE-WC:

* Sanitäreinrichtung von Premiummarken
* Verchromte Armaturen
* Boden und Wände aus Feinsteinzeug

 

HAUSAUTOMATISIERUNG:

* Zukunftsorientierte Infrastruktur für Smart-Home-Technologie zur Steuerung von Licht und Raumklima

 

KÜHLUNG:

* Zentrales Kühlsystem für geringeren Energieverbrauch und eine bessere Umweltbilanz

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AUSSTATTUNG DES MASTERPLANS:

* Kunst- und Designviertel
* Einzelhandel & Gastronomie
* Verkehrsknotenpunkt
* Museum & maritimes Erlebniszentrum
* Kunst- und Kulturzentrum
* Clubhaus
* Öffentlicher Strand
* Marina
* Wellnesspark
* Laufstrecke
* Beachvolleyball
* Grill- & Essbereiche
* Event-Cabanas
* Fiesta Square
* Linear Park
* Yoga-Deck
* Gemeinschaftspark
* Gemeinschaftsgarten
* Trampolinzone
* Sportarena

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AUSSTATTUNG IM LINEAR PARK:

* Amphitheater
* Tischtennisplatten
* Tennisplätze
* Padelplätze
* Skatebereich

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AUSSTATTUNG IM CLUBHAUS:

* Eingangsbereich mit Rezeption
* Bibliothek / Lounge
* Fitnessstudio
* Gesundheitsbereich mit Dampfbad & Sauna
* Multifunktionssaal
* Indoor-Spielbereich
* Business Lounge / Besprechungsräume
* Café-Lounge
* Swimmingpool

VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG: JUNI 2028

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Stichworte Nutzfläche: 51,66 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,45 m², Bundesland: Dubai, 26 Etagen