Forstenried - Sonnige Familienhäuser auf Erbpachtgrundstück
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven Doppelhaushälfte, die voraussichtlich im Sommer 2026 bezugsfertig ist. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151,79 m² bietet diese moderne Immobilie ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Das dazugehörige Grundstück mit rund 285 m² lädt dazu ein, sonnige Nachmittage im Garten zu verbringen oder den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Zwei moderne Bäder sorgen für einen reibungslosen Start in den Tag, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort garantiert. Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit edlen Parkett- und Fliesenböden, die eine stilvolle und zugleich behagliche Wohnatmosphäre schaffen.
Durchdachte Details machen diese Immobilie besonders attraktiv: Ein Carport bietet Schutz für Ihren PKW, während ein praktischer Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum für Ordnung und ausreichend Stauraum sorgen. Für nachhaltige und energieeffiziente Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.
Diese Doppelhaushälfte vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept - und das in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Erleben Sie Wohnqualität auf hohem Niveau und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Energieausweis noch nicht vorhanden, da Häuser sich gerade im Bau befinden.
Merkmale
Bezug: Sommer 2026
285 m² Grundstück
Keller
Carport
Gäste-WC
Balkon
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Moderne, stylische Familiendoppelhaushälften in Massivbauweise - Wohnfläche ca. 151,79 m² verteilt auf 4 - 5 Zimmer zzgl. Hobbyraum - Fertigstellung Sommer 2026 - Erfahrene, regionale Baufirmen - Hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden mit 2 Tageslichtbädern - Massivbauweise mit Luft- Wasserwärmepumpe, KfW 40 Standard, PV-Vorbereitung - Realgeteilte, sonnige Grundstücke in ruhiger Wohnlage mit ca. 202 m² bzw. ca. 285 m² - Günstige Kaufpreise, da die Grundstückparzellen im Erbbaurecht der Kirche zu folgenden Konditionen stehen: - Laufzeit des Erbbaurechtes bis 30.08.2097 - Grundstück 1 mit einer Größe von ca. 202 m² - (Verkauft) - Grundstück 2 mit einer Größe von ca. 285 m² - Erbbauzins € 866.-- pro Monat
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Sonstiges
Für eine Käuferfinanzierung steht Ihnen Herr Christian Schönhofer von der VR Bank München-Land zur Verfügung, der das Projekt bestens kennt. So ist eine zügige und reibungslose Abwicklung bei entsprechender Bonität gewährleistet.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
