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BW-Bank Immobilienvermittlung

Frau Ann-Kathrin Wössner

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 124-42705

Attraktive 3 ½-Zimmer-Wohnung mit separatem Zimmer im Souterrain

€ 490.000

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70435 Stuttgart

(Zuffenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Hausgeld

€ 52,50

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Zentrale, aber ruhige Lage in Zuffenhausen. Der Bahnhof Zuffenhausen ist ca. 700 m (ca. 10 Gehminuten) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Zuffenhausen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Für Freizeitaktivitäten und Naherholung gibt es ein...

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Die Wohnung

Bezug

frei

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1990
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

16.02.2025 bis 15.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

74,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Eine Wohnung mit vielen Nebenflächen!

Objekt
Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Zimmer auf der Ebene. Das Highlight: ein im Souterrain des Hauses gelegenes Zimmer mit Bad und Terrasse eignet sich insbesondere...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenanteil

Insgesamt gepflegter Zustand. Einige Details:
* EBK * Böden: Fliesen * Fenster: doppelverglaste Holzfenster * 2 Bäder (Wohnung und Souterrain) * sep. Gäste-WC * Heizung: Strom (Fußbodenheizung) * Ofen (Holz) im Wohnzimmer * sep. Zimmer im Souterrain mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 52,50 EUR inkl. der Vorauszahlungen für Müll, Allgemeinstrom, diverse Versicherungen und Rücklagenzuführung etc.

Heizung, Wasser und Strom werden von der Eigentümerin direkt mit den Versorgern abgerechnet. Die Kostenübersicht entnehmen Sie bitte der...