AIGNER - Baugrundstück in Starnberg - Potenzial für 14 Geschosswohnungen mit Vorbescheid
Attraktives Baugrundstück in Starnberg-Söcking - ideale Gelegenheit für ein Wohnbauprojekt
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der begehrten Lage von Starnberg, Gemarkung Söcking mit optimaler Süd-West Ausrichtung und freien Blickachsen ins Grüne. Das Grundstück umfasst eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 1.100 m² und ist aktuell eine Grünfläche.
Gemäß Bebauungsplan ist die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 14 Wohnungen möglich.
Bebauungsplan - Eckdaten im Überblick:
Reines Wohngebiet (WR) Grundfläche: max. 550 m²
Wandhöhe: max. 9,30 m
Dachform: Flachdach
Der Bebauungsplan regelt darüber hinaus Baugrenzen, die Flächen für eine notwendige Tiefgarage sowie Stellplätze. Weitere Details zu Stellplätzen, Grünordnung, Lärmschutz und Dachgestaltung sind den Festsetzungen des Bebauungsplans zu entnehmen.
Zur Sicherung des Baurechts liegt ein bestandskräftiger Vorbescheid vor, der alle für Geschosswohnungsbau vorgesehenen Teilflächen im Baugebiet umfasst. Der Erwerber verpflichtet sich, das Grundstück innerhalb von vier Jahren nach Grundbucheintragung mit den geplanten Wohnungen bezugsfertig zu bebauen.
Erschließung und Anschluss: Das Baugebiet wurde durch die BayernGrund GmbH erschlossen. Die Kosten der verkehrlichen Erschließung sowie Anschlussgebühren für Ver- und Entsorgungsleitungen sind zusätzlich zum Kaufpreis vom Erwerber zu tragen.
Nachhaltige Energieversorgung: Die Wärmeversorgung erfolgt über ein modernes Nahwärmenetz mit zentraler Hackschnitzel-Heizanlage. Für jedes Wohngebäude besteht ein Anschlusszwang; es fallen einmalige Anschlusskosten an.
Merkmale
1.100 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Starnberg (82319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand Starnbergs, eingebettet im schönen 5-Seen-Land.
Neben Wiesen und Wäldern, charmanten Orten und natürlich allen Vorzügen des Lebens am Wasser, sind rund um den See zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten geboten.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schreibwaren, Friseur, Bank, Post und auch Ärzte sind in nur einen Katzensprung entfernt und innerhalb von Starnberg / Söcking zu erreichen. Beste ärztliche Versorgung, hervorragende Bildungseinrichtungen bis hin zur Munich International School (MIS), gehobene Gastronomie, attraktiver Einzelhandel sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot Starnbergs ab.
Die Münchener Innenstadt ist mit der SBahn/Regionalbahn oder über die Autobahn A95 in ca. 25 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zu unseren Marktberichten - https://aigner-immobilien.de/marktinformationen/
