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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Jasmin Hellermann

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Nr. anzeigen

004927411829710

Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage und Gartengrundstück!

€ 198.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

769 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57555 Brachbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Ortsgemeinde liegt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz, eingebettet zwischen den waldreichen Höhenzügen, direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde ist besonders für Familien mit Kindern attraktiv, so befinden sich aktuell eine Grundschule und zwei moderne Spielplätze vor Ort. Ab 2027...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

235,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause - einem soliden Ein-/Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1962 errichtet wurde. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von etwa 123 m² und zusätzliche 58 m² Nutzfläche (Ladenlokal), verteilt auf sechs Zimmer. Durch die aktuelle Aufteilung der Immobilie kann das Objekt zeitnah als...

Ausstattung

- Bodenbelag: Holzboden (1962), Vinylboden
- Unterkellert, beheizt
- Zentralheizung mit Öl-Befeuerung (2018)
- Isolierverglaste Kunststofffenster (2012 & 2008)
- Massive Bauweise
- Dacheindeckung (1962)
- Stromleitungen (1963)

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
In Kirchen finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzel-handelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Hotels/Restaurants sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeit-möglichkeiten. Ein Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Siegburg/Bonn sowie...