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Stadthouse Immobilien Jan Tschöltsch e. K.

Herr/Frau Jan Tschöltsch

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041 ···

Nr. anzeigen

04102/8910250

Barrierefreiheit im Energiesparhaus - Werkstattgebäude

€ 589.000

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

575 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22143 Hamburg

(Rahlstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 589.000

Provision für Käufer

Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses, berechnen wir dem Käufer eine Makler-Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

In einer zentralen Lage von Hamburg-Rahlstedt bieten wir im Alleinauftrag, ein attraktives, vielseitig nutzbares Einfamilienhaus zum Kauf an.
Rahlstedt, im Nordosten der Hansestadt, erfreut sich auf Grund einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur Natur einer großen...

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Das Haus

Baujahr

1987

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.08.2025 bis 27.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

127,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1987, in massiver Bauweise mit Wärmedämmung, Luftschicht und Klinkervormauerwerk, Krüppelwalmdach und Vollkeller erstellt. Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss. Diese wurde ursprünglich elektrisch beheizt, 2015 jedoch auf Gas umgerüstet und wird mit einer...

Ausstattung

Bei der Planung des Hauses wurde die Behinderung eines Mitglieds der Eigentümerfamilie berücksichtigt und das Erdgeschoss barrierefrei, mit großzügigen Türbreiten, einem 16 m² großen Wohn-/Schlafzimmer und on Suite Badezimmer, erstellt.
Neben der komplett mit Möbeleinbauten und Elektrogeräten ausgestatteten Küche, zum...

Weitere Informationen

Wichtige Hinweise
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und Ihr Interesse an unserem Verkaufsangebot.

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