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Privat vom Eigentümer

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Barrierefreier Bungalow in gepflegter Gartenanlage

€ 266.000

Kaufpreis

95,84 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

894 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29499 Zernien

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 266.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Zernien liegt im Naturpark Elbbhöhen-Wendland (https://wendland-elbe.de), 50 km südöstlich von Lüneburg zwischen Bad Bevensen und Hitzacker/ Dannenberg und Lüchow.
Wunderschöne Ausflugsziele liegen im Umfeld und zahlreiche sportliche und kulturelle Angebote laden zu Aktivitäten ein.

Öffentliche Verkehrsmittel/ Bus...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1973

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

148,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ich biete privat diese barrierefrei angelegte Bungalow-Garten-Anlage, auf einem ca. 894 m² Eigentumsgrundstück in zentraler, aber ruhiger Lage von Zernien an.
Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Der Gebäudegrundriss ist durchdacht, die Zimmer hell und freundlich.

Es steht eine solide Ausstattung...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
In Sanierung und Aufwertungen wurde investiert.

. Barrierefreiheit von Gebäude, Nebenräumen und Garten.
. reduzierte Heizkosten durch neues, hochgedämmtes Dach aus 2025 im Wert von 81.000,-€ (Dämmwert...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

*** Deutlich niedrigere Energiebedarfe sind bereits jetzt dank der neuen, starken Dämmung im Zuge der Dachsanierung in 2025 (Wert 81.000,-€) messbar. Eine Aktualisierung des Energieausweises aus 2023 wird noch erstellt. ***
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