Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Julia Braun
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Modernes Mehrfamilienhaus - Renditeobjekt in ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt in Marktoffingen, einer ruhigen, gut angebundenen Gemeinde im Landkreis Donau-Ries - zwischen den wirtschaftlich starken Zentren Nördlingen, Oettingen und Dinkelsbühl. Für Kapitalanleger ist diese Lage besonders attraktiv: Sie verbindet nachhaltige Mietnachfrage, familienfreundliche Umgebung und hohe...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2015
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
Gas, Solarenergie
Gültigkeit
20.07.2023 bis 20.07.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
146,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. das Lage Exposé, Objektunterlagen und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch...
Ausstattung
Highlights
- Baujahr 1981 / Saniert und modernisiert 2015 und 2019
- Solaranlage: Erzeugt nachhaltige Energie und senkt langfristig Betriebskosten
- Mehrere Wohneinheiten: Ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus
- Moderne Bäder mit bodentiefer Dusche, Spotlights & stilvollem Design
- Großzügige...
Preisinformation
3 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Die derzeit vermietete Einheit im Untergeschoss ist aktuell nicht als Wohnfläche ausgewiesen. Die Flächenangabe bezieht sich ausschließlich auf die genehmigte Wohnfläche. Eine Anerkennung dieser Einheit als Wohnraum kann ggf. vom Käufer nachträglich beantragt werden.
Eine Besichtigung vor Ort ist...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kapellstraße 46, 86609 Donauwörth
Frau Julia Braun
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2lx4j5e
Referenznummer: 44160107-120250
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