IMMOBILIEN LORENZ
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LORENZ-Angebot in BO-Werne: 4-Fam.-DHH. Ca. 230 m²Wfl.+ca. 120 m²Keller+ca. 60 m²Spbd. - 630 m² Grd.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) seitens Käufer
Die genannte Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Sehr zentrale Lage in einer Wohnstraße (Anliegerstr. mit Höchstgeschwindigkeit 30 km/h) ruhig in einer Sackgasse gelegen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes - wie beispielsweise Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte sowie auch ein Supermarkt - sind von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1937
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.10.2025 bis 01.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
340,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
DIE ZUKUNFTSORIENTIERTE WERTANLAGE!
4-Familien-Doppelhaushäfte.
Ca. 230 m² Wohnfläche
+ ca. 120 m² Keller
+ ca. 60 m² Spitzboden
= rund ca. 410 m² Wohn- und Nutzfläche
Baujahr ca. 1937. Anbau 1966.
Modernisierungen wurden im Laufe der Jahre immer getätigt.
Zirka 630 m² pflegeleichtes...
Ausstattung
Das Objekt wurde in konventioneller Bauweise errichtet.
Der Keller entspricht den Baujahren.
Gas-Spezialheizkessel (Bj. 95), Zentralheizung, Rippen- oder Flachheizkörper.
Warmwasser elektrische DWH.
Kunststoff-Fenster, Rollladen.
Haustreppe Kunststein.
Teilweise Raufasertapeten.
Bäder teilweise mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.720,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % (inkl. MwSt.) seitens Käufer
Die genannte Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. ÜBRIGENS nehmen wir bei diesen Angeboten im Gegensatz zu vielen anderen Firmen KEINE ZUSÄTZLICHE VERKÄUFERPROVISION, die Sie ja mit dem Preis dann wiederum mit...
Anbieter der Immobilie
IMMOBILIEN LORENZ
J.-Laumann-Weg 15, 44869 Bochum
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Online-ID: 2lx4x5t
Referenznummer: 1505 es
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