Einfamilienhaus zum Kauf

540000 €540.000 €

2.530 €/m²

6 Zimmer  •  213,4 m²  •  1.077 m² Grundstück

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Madlow, Cottbus / Madlow (03050)

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Kurzbeschreibung Großer Garten mit eigener Poollandschaft
Wellnessbereich im Keller des Hauses
Ein Unikat am Madlower Badesee Objekt In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Cottbus erwartet Sie ein außergewöhnliches Architektenhaus, das Stil, Komfort und Individualität auf beeindruckende Weise vereint. Massiv gebaut im Jahr 1979 und 1996 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und erweitert, präsentiert sich dieses Anwesen heute als echtes Unikat - bereit, neue Geschichten zu schreiben. Unweit des beliebten Madlower Badesees genießen Sie hier nicht nur die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets, sondern auch die Nähe zur Natur.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.077 m² entfaltet sich ein Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche von 213,4 m² bietet Platz für Familie, Beruf und Freizeit. Eine Garage und eine Tiefgarage sorgen für komfortables Parken, während die beheizte Poollandschaft mit Gegenstromanlage zum täglichen Wellnesserlebnis einlädt.
Mehrere Terrassen und Sitzmöglichkeiten, ein beeindruckender Sonnenschirm, ein großes Gartenhaus sowie eine Grillkotta schaffen Orte der Begegnung und Entspannung - perfekt für lange Sommerabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Grünen.
Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und bietet neben praktischen Abstellräumen auch ein Arbeitszimmer, eine Sauna, einen Weinkeller und einen Whirlpool. Beheizt wird das Haus über eine kräftige Gasheizung.
Im Erd- und Obergeschoss verteilen sich insgesamt sechs Wohn- und Schlafräume. Die imposante Fensterfront mit integrierter Treppe ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch funktional: Im Obergeschoss finden Sie ideale Bedingungen für ein Homeoffice oder die Unterbringung Ihrer Kinder - inklusive kleiner Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer. Die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten stilvoll zu verbinden, macht dieses Haus besonders attraktiv für moderne Lebensentwürfe.
Das Herzstück des Hauses ist das Erdgeschoss. Hier finden Sie einen großzügigen Wintergarten, der direkt an das Wohnzimmer und die Küche anschließt. Hier entstehen Momente der Ruhe, des Zusammenseins und der Inspiration. Getrennt vom Wohnbereich befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie das Familienbadezimmer - ein privater Rückzugsort für die Eigentümer.
Die Ausstattung des Hauses unterstreicht den hochwertigen Anspruch: Großformatfliesen, edler Marmor und gepflegter Laminatboden schaffen ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Refugium, in dem Architektur und Emotion eine harmonische Verbindung eingehen. Lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Cottbus.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 200,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen