Immobilien Pohlschneider
Frau Katharina Feldtange
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Nr. anzeigenKapitalanlage - Projektiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Siedlungslage von Bersenbrück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,97 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum der Kleinstadt Bersenbrück welche im niedersächsischen Landkreis Osnabrück liegt. Bersenbrück liegt zwischen der Ankumer Höhe und den Dammer Bergen an der Hase. Im Stadtzentrum erhalten Sie alles für den alltäglichen Gebrauch, wie auch den Kindergarten, Schulen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 25.02.2034
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
50,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Als Kapitalanlage bieten wir ein projektiertes und genehmigtes Mehrfamilienhäuser mit 6 Wohneinheiten auf einem ca. 425 m² großen Eigentumsgrundstück zum Verkauf an. Vermieter profitieren von lukrativen Abschreibungsmöglichkeiten durch das Wachstumschancengesetz (möglich sind 5 % degressive AfA (ca. 33,3 Jahre) plus 5 %...
Ausstattung
.Projektiertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
. KfW 40 Klimafreundliches Wohngebäude
. Vermieter profitieren von lukrativen Abschreibungsmöglichkeiten durch das Wachstumschancengesetz
. Keine anfallenden Gaskosten dank Fernwärme
.Elektrische Außenjalousien
.Fenster mit 3-fach...
Preisinformation
7 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 64,96 m², vermietbare Fläche: 390,46 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6
Anbieter der Immobilie
Immobilien Pohlschneider
Bahnhofstraße 1b, 49401 Damme
Online-ID: 2lx5q52
Referenznummer: PI-25-07-150-Typ II
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