Bothe Immobilien eGbR
Frau Antje Bothe
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Nr. anzeigenGewerbliche Kapitalanlage: Großzügig geschnittene Arztpraxis
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Bei erfolgreicher Vermittlung sind 5,95 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.
Lage
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Eingängen - Theodor-Heuss-Str. 42, Theodor-Heuss-Str. 44, Im Settel 1.
Diese Einheit in L-Form liegt zentral um den Europa-Platz in Leimen - St. Ilgen.
Eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke, ein Obst- und Gemüsegeschäft sowie weitere Dienstleitungsbetriebe befinden sich in...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1972
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
27.04.2021 bis 27.04.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
128,64 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
2002 wurde der ehemalige Metzgerladen in eine Arztpraxis umgewandelt und seitdem als Praxis genutzt.
Die vermietete Praxis - seit 2009 an eine Fachärztin für Innere Medizin - liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei gut zu erreichen.
Behagliche Wärme wird durch ein klassisches Heizungssystem (Öl) erzeugt, ein...
Preisinformation
6 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Arztpraxis selbst gehören 6 Außen-Stellplätze, die sich vor und hinter dem Haus befinden. Weitere öffentliche Parkplätze stehen rund um den Platz zur Verfügung.
Für die gesamte Einheit liegt ein 2023 erstellter Sanierungsfahrplan vor, da einige Arbeiten anstehen.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf...
Anbieter der Immobilie
Bothe Immobilien eGbR
Theodor-Storm-Straße 15, 69181 Leimen
Online-ID: 2lx5s5z
Referenznummer: 4505268
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