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BB Estates GmbH

Frau Sonja Molitor

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Sanierte Kapitalanlage mit Balkon in ruhiger Lage von Lamboy - zuverlässig vermietet!

€ 159.000

Kaufpreis

59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63452 Hanau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Hausgeld

€ 480

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Hanauer Stadtteil Lamboy. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einer guten Infrastruktur - ideal für Mieter, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und auch...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 21.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

148,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese vollständig sanierte Wohnung präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit zuverlässiger Vermietung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine zentrale Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Der helle Wohnbereich überzeugt mit direktem Zugang auf den gemütlichen Südbalkon - ideal für entspannte Stunden...

Ausstattung

- Personenaufzug
- Südbalkon
- Innenliegendes Bad
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
- Umfassend saniert

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...