Stadthaus zum Kauf 259.000 € 7 Zimmer 191 m² 185 m² Grundstück Parkstein 92711

Stadthaus zum Kauf
259000 €
1.356 €/m²
7 Zimmer • 191 m² • 185 m² Grundstück

Altstadthaus mit sehr viel Charme mitten in Parkstein, zentral gelegen

Erdgeschoss:
– Eingangsbereich
– Garderobe
– Küche inkl. Einbauküche
– Esszimmer
– Wirtschaftsraum
– Zwischenraum mit Türe nach draußen
– sep. WC mit Waschbecken, Urinal und WM-Anschluss

I. Obergeschoss
– großer Wohnraum
– Gäste- oder Schlafzimmer
– große Dachterrasse, ca. 35 m2
– Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken

Dachgeschoss
- offene Küche mit Einbauküche, Wohn- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit WC

Merkmale

Bezug: ab sofort möglich
185 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1823
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

1.356,02 €/m²

Provision für Käufer

beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

282.491 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

23.491 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.065 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Parkstein (92711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

92711 Parkstein

Weitere Informationen

Energie und Bausubstanz – Gebäudetyp: Einfamilienhaus

– Baujahr: 1823

– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis

– Energiebedarf: 386,28 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger: Strom

– Energieeffizienzklasse: H

– Gültigkeit: 17.08.2025 - 16.08.2035 Sonstiges Baujahr:
1823

Objekt-Nr.:
3/157

Grundstücksgröße:
185 m²

Wohnfläche:
ca. 191 m²

Objekt-Nr.:
3/157

Kaufpreis:
259.000,00 €

Vertragskosten:
Etwa 1-2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.

Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

.Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.