Dieckmann Immobilien GmbH

Herr André Heinrich

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Wohnung "MiniFlat O800" - Apartment in Walsum

€ 55.000
Kaufpreis
26,32 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47178 Duisburg 
(Vierlinden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 55.000 Hausgeld € 166 x-fache Miete 13,1

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Walsum, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im Duisburger Norden. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnsiedlungen, gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 30.01.2030

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten 12-Parteienhauses. Auf ca. 26,3 m² Wohnfläche bietet es eine kompakte und solide Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2024 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 350,00 Euro (Jahresnettokaltmiete 4.200,00 Euro). Damit ergibt sich...

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Ausstattung

Apartment in Duisburg-Walsum
- WDVS
- Fernwärmeversorgung
- Neues Dach geplant
- Doppelverglasung
- Kunststofffenster
- Duschbad
- Kaltmiete 350,00 Euro im Monat
- Bruttomietrendite 7,64%

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dieckmann Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Am Markt 5, 58239 Schwerte

Geschäftszeiten
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Herr André Heinrich

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lx6z5m

Referenznummer: 2168

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