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Tetik Immobilien GmbH

Herr Ibrahim Dagdelen

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Nr. anzeigen

004976814928320

00491752563758

Wohn-/ Geschäftshaus mit Um-/Ausbaupotenzial und optionalem Nachbarobjekt in 79183 Waldkirch

€ 490.000

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

285 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79183 Waldkirch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Die Große Kreisstadt Waldkirch liegt rund 16 km nordöstlich von Freiburg im Breisgau und 10 km östlich von Emmendingen am Eingang des Elztales und zum touristischen ZweiTälerLand. Die Lage am Fuße des Kandels und die Nähe zum Schwarzwald, dem Markgräfler Land sowie dem Kaiserstuhl ermöglichen das Leben in einer Region, in der...

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Das Haus

Baujahr

1917

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1917

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

388,85 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Waldkirch wurde ursprünglich ca. 1870 errichtet und 1915 umgebaut. In den Jahren 1927 und 1960 erfolgten zusätzliche Anbauten. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über einen kleinen, abgeschlossenen Innenhof sowie einen Garten, der sich bis zum...

Ausstattung

Fußböden:
PVC-Beläge
Laminat
Fliesen
Teppichboden

Wände:
Putz + Tapeten, gestrichen

Fenster:
teilweise Isolierfenster
teilweise alte Doppelfenster
teilweise Holz-, teilweise Kunststoffrahmen
außenlaufende Rollos, manuell

Türen:
Holzüren in Holzzargen

Heizung und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Interessiert?

Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, dem Team Tetik Immobilien! Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt. Sehr gern zeigen wir Ihnen das Wohn- und Geschäftshaus und beraten Sie in allen Fragen rund um den Erwerb. Wir kümmern uns auch um den...