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Mund Immobilien GmbH

Herr Björn Schneberger

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Nr. anzeigen

+49 341 99160015

Herrschaftliche Villa mit dem Charme der Gründerzeit in Bad Lausick

€ 449.000

Kaufpreis

365 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 620 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04651 Bad Lausick

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Willkommen in Bad Lausick,

Die Gemeinde Bad Lausick befindet sich im Landkreis Leipzig. Der Leipziger Süden tritt immer näher in den Fokus der Familien. Geprägt ist Bad Lausick durch seine über 200jährige Kur- und Bädergeschichte. Die Stadt hat seit 1913 den Status einer Kurstadt und ist staatlich anerkannter Kurort im...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1898

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Loggia
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Bad Lausick.

Zum Verkauf steht diese herrschaftliche, denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1898. Das Objekt mit einer Bruttomietrendite von ca. 6% beeindruckt mit dem besonderen Charme der Gründerzeit-Architektur und eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Das Objekt befindet...

Ausstattung

- Haupthaus mit zwei großen Wohneinheiten
- Apartmentwohnung im Nebengelass
- drei Garagen und zusätzliche Stellplätze auf dem Hof
- alter Baumbestand im Garten
- Denkmalschutz

Jahresnettomiete IST - ca. 15.162,- Euro p.a.
Wohnung EG mit 180m² Kaltmiete ca. 12.282,60 Euro p.a.
Wohnung OG mit 140m²...

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen...