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MK Immobilien

Marcus Keller

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084 ···

Nr. anzeigen

08441-7885351

Charmante Gartenwohnung in begehrter Lage von München-Obermenzing

€ 295.000

Kaufpreis

35,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81247 München

(Pasing-Obermenzing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Hausgeld

€ 229

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Obermenzing zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens. Hier verbinden sich gewachsene Wohnqualität, hervorragende Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Karwinskistraße liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit gepflegten Häusern und altem Baumbestand.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1976
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.07.2019 bis 25.07.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

161,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre solide Bauweise, die ruhige Lage und den hohen Wohnkomfort. Das Wohnhaus wurde laufend modernisiert; die anstehende Fassadensanierung ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit einem hellen...

Ausstattung

- Laufend modernisiertes Wohnhaus
- Fassadensanierung bereits im Kaufpreis enthalten
- Großzügige Südterrasse mit Gartenanteil
- Geräumiges Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume: Sauna, Wasch- und Trockenraum
- Ruhige Wohnstraße (Tempo-30-Zone)

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung mit unserem Büro möglich.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma MK Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind...