Einfamilienhaus zum Kauf 285.035 € 4 Zimmer 111 m² 1.342 m² Grundstück Schmon Querfurt 06268

Einfamilienhaus zum Kauf
285035 €
2.568 €/m²
4 Zimmer • 111 m² • 1.342 m² Grundstück

Weil Wohnen mehr ist als vier Wände - planen Sie mit uns Ihr Lebenshaus in Querfurt - Flair 113

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

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Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.

Merkmale

1.342 m² Grundstück

Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

. 14 Monate Festpreisgarantie
. Fußbodenheizung
. Luft-/Wasser-Wärmepumpe
. Massives Mauerwerk
. hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG
. Rollläden im gesamten Haus
. Vorrüstung Photovoltaik
. Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
. Vorrüstung E-Auto
. Hausbau-Schutzbrief
. schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
. Lüftung
. Echtholztreppe
. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
. Fensterbänke & Haustür
. Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
. Bodenplatte
. Bodeneinschubtreppe
. Innentüren
. Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits. und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

. Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

285035 €

2.567,88 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

315.164 €1

Kaufpreis

285.035 €

Kaufnebenkosten

30.129 €

Notarkosten (1,5%)

4.276 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.252 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schmon, Querfurt (06268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Schmon der Stadt Querfurt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Schmon ist ein ruhiger, ländlicher Ort, der von einer idyllischen Umgebung geprägt ist. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge des Landlebens schätzen. Die Umgebung ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten, wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist gut. Schmon liegt in der Nähe der Bundesstraße B180, die eine direkte Verbindung zu Querfurt und anderen Städten in der Region herstellt. Querfurt selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Nachbarschaft in Schmon ist von einer freundlichen Gemeinschaft geprägt, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Schmon zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine entspannte Lebensweise suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Insgesamt bietet das Grundstück in Schmon, Querfurt, eine vielversprechende Lage für die Realisierung von Wohnprojekten oder als Investitionsobjekt in einer charmanten Umgebung mit einer hohen Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

Überzeugen Sie sich selbst:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
. 14 Monate Festpreisgarantie
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
. TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
. FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
. Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

. Bauzeitgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
. Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
. Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
. 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

BNW GmbH Town & Country Haus

Birkenstraße 13, 06259 Braunsbedra

Partnerschaft

Frau Silke BräunigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25XWNSFH53LZ

Referenznummer: b0b9c79f-yd9uqd