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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Yvonne Vogtland

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Nr. anzeigen

+49 2374 5099499

ALLES NEU: KNUSPERHÄUSCHEN SUCHT EIGENTÜMER !!!

€ 439.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

729 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58119 Hagen

(Hohenlimburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Obernahmer, einem ruhigen Stadtteil von Hagen, einer Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Gärten aus, die den Bewohnern eine angenehme Umgebung bieten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1649

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1649

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.09.2025 bis 14.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

190,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus wurde erstmals 1649 als Vorpostenhaus des Hohenlimburger Schlosses erwähnt. Da das Haus nicht unter Denkmal steht, konnten es die jetzigen Eigentümer nach dem Erwerb ab 2013 bis letztes Jahr umfangreich Sanieren.
So steht nun ein kleines "Knusperhäuschen" mit ca. 120 m² Wohnfläche...

Ausstattung

Einfamilienhaus als Vorpostenhaus des Schlosses,
erstmals 1649 erwähnt
Komplettsanierung ab 2013 bis 2024

Kaufgrundstück mit 729 m² Fläche

mit ca. 120 m² Wohnfläche
und weiterer Nutzfläche im Werkraum,
Spitzboden...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem...