Villa zum Kauf

6250000 €6.250.000 €

9.645 €/m²

6 Zimmer  •  648 m²  •  1.581 m² Grundstück

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Nueva Andalucia (29660)

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Eine bezaubernde Villa steht zum Verkauf im prestigeträchtigen Nueva Andalucia Las Brisas, einer Gegend, die für ihren atemberaubenden Blick auf den Berg La Concha und das Mittelmeer bekannt ist. Dieses luxuriöse Anwesen, entworfen von einem renommierten Architekturbüro und entwickelt von der Nordi Group, vereint moderne skandinavische Eleganz mit höchstem Komfort.



Mit beeindruckenden 648 Quadratmetern auf drei Ebenen bietet diese Villa viel Tageslicht und einen atemberaubenden Ausblick von fast jedem Zimmer. Die Immobilie ist komplett mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über exquisite Eichenböden, die den warmen, modernen Stil unterstreichen. Das Erdgeschoss ist sorgfältig gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. Eine geräumige Küche mit Essbereich geht nahtlos in ein gemütliches Wohnzimmer über. Zusätzlich verfügt diese Etage über ein Gästezimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gäste-WC ? für Funktionalität und Privatsphäre.



Eine halbe Etage tiefer bieten zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, viel Platz für Familie und Gäste. Ein Unterhaltungs- und Entspannungsbereich ist ebenfalls vorhanden. Das Untergeschoss beherbergt einen lebendigen Gemeinschaftsbereich mit Bar, Kino, Billardtisch und Weinkeller, ergänzt durch einen Fitnessraum und eine Sauna für Wellness-Aktivitäten. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine wunderschön eingerichtete Gästesuite, die den Komfort der Villa für Freunde und Familie erweitert.



Das Highlight der Villa ist die großzügige Mastersuite auf einer separaten Halbetage. Dieser Rückzugsort verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein luxuriöses Doppelbadezimmer mit Dusche und WC sowie eine innovative Außendusche. Der direkte Zugang des Hauptschlafzimmers zum Poolbereich unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung der Villa, die den Genuss der malerischen Umgebung maximiert.



Auch das Leben im Freien ist beeindruckend. Die Immobilie verfügt über mehrere Terrassen, darunter einen lauschigen Gartenbereich mit Sofaecke, der vom Untergeschoss aus zugänglich ist, und eine sonnendurchflutete Poolterrasse, die vom Erdgeschoss und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Der beheizte Salzwasserpool lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf Meer und Berge.



Die Villa bietet Komfort und Sicherheit gepaart mit Luxus. Dank ihrer strategischen Lage in Nueva Andalucia ist sie nur fünf Autominuten von Geschäften, zehn Autominuten von Schulen und sieben Minuten vom Strand entfernt. Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung, ein überdachter Parkplatz für zwei Autos und viel Stauraum im Keller tragen zur Funktionalität der Immobilie bei. Die Villa ist komplett in einem modernen, eleganten Stil eingerichtet und bietet Komfort und Freizeit. Erstklassige Sicherheitssysteme, darunter Alarmanlagen und elektrische Jalousien, erhöhen die Sicherheit der Immobilie und sorgen dafür, dass die Bewohner ihre ruhige Umgebung unbeschwert genießen können.



Nueva Andalucía ist außerdem für seine Sicherheit und sein starkes Gemeinschaftsgefühl bekannt, mit regelmäßigen Patrouillen und häufigen Gemeinschaftsveranstaltungen. Die nahe gelegene Polizeistation trägt zum allgemeinen Sicherheitsgefühl bei. Mit seiner luxuriösen Ausstattung, dem hohen Lebensstandard und der günstigen Lage ist Nueva Andalucía eine erstklassige Wahl für Auswanderer und Einheimische, die einen gehobenen Lebensstil suchen. Sportanlagen, Restaurants, Einkaufszentren und hervorragende Schulen machen es zu einem attraktiven Viertel für Familien, Rentner und Berufstätige gleichermaßen.



Zusammenfassend bietet diese Immobilie die einmalige Gelegenheit, ein modernes Meisterwerk in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu besitzen. Der Panoramablick, die architektonische Exzellenz und die nahtlose Integration von Innen- und Außenwohnbereichen versprechen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Stichworte Nutzfläche: 648,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 300,00 m², 3 Etagen