Einfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €

2.746 €/m²

4 Zimmer  •  142 m²  •  557 m² Grundstück

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Tribseer Siedlung, Stralsund (18437)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 bietet mit einer Wohnfläche von etwa 142 m² und einer Grundstücksfläche von rund 540 m² ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder alle, die auf der Suche nach großzügigem Wohnraum sind. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über vier großzügig geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, geräumiger Wohn- und Essbereich, der vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick in den gepflegten Garten. Direkt angrenzend befindet sich die separate, gut ausgestattete Küche, die ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für Ihre Kochutensilien bereitstellt.
Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eines der zwei Bäder, ausgestattet mit Waschbecken und WC. Die Zentralheizung sorgt dabei in allen Räumen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die viel Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Das zweite, großzügige Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken sowie ein WC. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung findet jeder Bewohner ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.
Der gepflegte Außenbereich ergänzt das Wohnangebot um ein weiteres Highlight: Die Dachterrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien ein, während der Garten eine grüne Umgebung für Familienaktivitäten oder entspannte Stunden bereithält. Die Grundstücksgröße ermöglicht Gestaltungsfreiraum nach eigenen Wünschen.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind die hochwertigen Bodenbeläge, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Keller. Die Fenster sind doppelt verglast und bieten guten Schallschutz sowie Wärmeisolierung. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Tiefgarage und zusätzlich Stellplätze vor dem Haus bereit.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Nachbarschaft.
Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für all jene, die Wert auf gehobene Wohnqualität, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage legen. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 180.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen