Bad Königshofen / Aub: ?Ihr modernes Zuhause: Gestalten Sie einen Neubau ganz nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem modernes Design, gemütliches Wohngefühl und lichtdurchflutete Räume aufeinandertreffen. Das Haus begeistert mit durchdachter Architektur und einer klaren Formensprache, die zeitlos schön ist.
? Highlights des Hauses:
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich Das Erdgeschoss bietet mit seinem großzügigen Grundriss Raum zum Leben, Lachen und Genießen. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und verbinden Innen und Außen auf harmonische Weise.
- Besonderes Wohnerlebnis unter dem Pultdach Das elegante Pultdach verleiht dem Haus nicht nur einen modernen Look, sondern auch ein einzigartiges Raumgefühl im Obergeschoss. Die geneigten Decken sorgen für luftige Höhe, viel Tageslicht und architektonische Raffinesse. Hier entstehen wahre Wohlfühlräume - ideal für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein ruhiges Homeoffice.
- 134?m² zum Wohlfühlen Ob für Paare, Familien oder Individualisten - mit drei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und vielen Gestaltungsmöglichkeiten bietet dieses Haus Platz für jede Lebensphase.
- Modern, energieeffizient & individuell planbar Dank der hochwertigen Bauweise und der cleveren Grundrissgestaltung wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch zukunftssicher. Das Haus lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen - vom Bodenbelag bis zur Haustechnik.
Dieses Haus vereint modernes Design mit Behaglichkeit und bietet Ihnen Raum für Ihre Träume. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie das Leben unter einem Pultdach mit Charakter. ?
?? Jetzt anfragen - wir begleiten Sie gern auf dem Weg in Ihr neues Zuhause!
Merkmale
976 m² Grundstück
offene Küche
Bidet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Im Preis enthalten:
- Dein Energieeffizienzhaus - inkl. Bodenplatte - unglaubliche Deckenhöhe von 2,75 m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. Haustüre (unterschiedliche Modelle zur Auswahl) - inkl. Aluminium Rollläden - inkl. Fußbodenheizung und Montage - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be - und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärrohrinstallation und Montage - inkl. Elektropaket - inkl. Fensterbänke (außen Aluminium) - inkl. Treppe mit Montage - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Versicherungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
341879 €341.879 €
2.543,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
372.887 €1
Kaufpreis
341.879 €
Kaufnebenkosten
31.008 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.128 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.966 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.709 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aub, Bad Königshofen im Grabfeld (97631)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Grundstücksservice - individuell & kostenfrei für unsere Hausbaukunden
Die Suche nach dem passenden Grundstück ist oft der erste große Schritt auf dem Weg ins Eigenheim. Deshalb unterstützen wir Sie gerne mit unserem kostenfreien Grundstücksservice - exklusiv für unsere Hausbaukunden.
Bitte beachten Sie: Die Grundstücke sind nicht im Hauspreis enthalten und werden ausschließlich in Verbindung mit dem Hausbau angeboten. Unser Grundstücksservice ist ein zusätzlicher, unverbindlicher Service, den wir Ihnen kostenfrei zur Verfügung stellen, um gemeinsam mit unseren erfahrenen Baupartnern Ihre Wunschlage zu finden.
Sie haben bereits eine bevorzugte Region oder konkrete Vorstellungen? Perfekt! Gemeinsam finden wir das passende Grundstück für Ihr neues Zuhause - persönlich, individuell und ganz nach Ihren Wünschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
?44 Jahre Erfahrung, >40.000 Häuser ?QDF-Qualität, DGNB, TÜV "Gesund gebaut" ?Creditreform-Bonität ?Lieferzeit ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung ?Aufbau in 2-4 Tagen ?Finanzierung & Förderung: Lösungen die in Ihr Budget , Zinsvorteile durch Partner, auch ohne Eigenkapital möglich ?Eigenleistung reduziert Kosten ?Persönliche Beratung von der Planung bis zum Einzug
