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VON POLL IMMOBILIEN Schwäbisch Hall - CB Real Estate GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Schwäbisch Hall

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Nr. anzeigen

004979195616890

Ein historisches Juwel mit modernem Komfort - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach in Sulzbach-Laufen

€ 695.000

Kaufpreis

313 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 936 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74429 Sulzbach-Laufen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Sulzbach-Laufen liegt im Herzen Baden-Württembergs im Landkreis Schwäbisch Hall und besticht durch seine romantische Lage im malerischen Kochertal.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in einer ruhigen Siedlungslage.
Wer hier wohnt, genießt eine ländliche Idylle und zugleich eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1824

teilweise unterkellert
Garten, Balkon
7 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem Geschichte auf zeitgemäßen Wohnkomfort trifft. Dieses außergewöhnliche und denkmalgeschützte Anwesen, einst ein stattliches Forstamt, vereint auf beeindruckende Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen moderner Technik.

Inmitten der idyllischen Gemeinde...

Ausstattung

Zusammengefasst die Highlights in der Einzelaufzählung:

- Ursprungsbaujahr 1824
- Baujahr Gebäudeanbau 1992
- Grundstückfläche ca. 2.936 m²
- Wohnfläche ca. 313 m²
- Gewerbefläche ca. 95 m²
- Weitere Nutzflächen ca. 60 m² (Nebengebäude)
- Laufend modernisiert bzw. saniert (siehe Auflistung...

Preisinformation

2 Carportplätze
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...