Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 90 m² 6. Geschoss Mitte Ludwigshafen am Rhein 67059

Wohnung zum Kauf
250000 €
2.778 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 6. Geschoss

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Ludwigshafen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Ludwigshafen. Die Wohnfläche von ca. 90 m² überzeugt durch eine großzügige Aufteilung: eine einladende Diele, eine Küche, ein komplett neu gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert, das Badezimmer im Jahr 2024 vollständig saniert.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
6. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

2.777,78 €/m²

Hausgeld

405 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

276.425 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

26.425 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Ludwigshafen am Rhein (67059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein. In direkter Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés vorhanden, die eine komfortable Nahversorgung und abwechslungsreiche Gastronomie gewährleisten. Auch kulturelle Einrichtungen wie der Pfalzbau und das Wilhelm-Hack-Museum sind bequem zu Fuß erreichbar.

Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen liegen in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile sowie in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar und nach Mannheim. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in Kürze erreichbar, und für Autofahrer bestehen sehr gute Anbindungen an die B 37 und A 650.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Anna BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lxau5y

Referenznummer: 687448

PlanetHome Group GmbH

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