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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Thomas Ehrlich

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017 ···

Nr. anzeigen

01736560269

6,8% Rendite | Gepflegtes Mehrfamilienhaus | Vollvermietung | Ruhige Lage

€ 449.000

Kaufpreis

407,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

350 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04539 Groitzsch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Groitzsch im Leipziger Neuseenland
Groitzsch liegt etwa 25?km südlich von Leipzig und zählt zum aufstrebenden Leipziger Neuseenland.
Die Stadt vereint historischen Charakter mit modernen Wohn- und Lebenswerten - perfekt für Menschen, die ländliche Idylle mit Stadtnähe suchen.

Verkehrsanbindung
Bushaltestelle...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Loggia
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

07.04.2025 bis 06.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,81 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Investieren Sie clever - attraktives Mehrfamilienhaus in Groitzsch mit solider Rendite!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus 1910 (1995 saniert) in Groitzsch präsentiert sich als renditestarke Kapitalanlage mit insgesamt 6 charmanten Wohneinheiten und einer attraktiven Jahresnettomiete von ca. 30.554 €. Dank der...

Ausstattung

* gepflegtes Mehrfamilienhaus
* 6 Wohnungen
* Bäder mit Badewanne und/oder Dusche sowie teilweise Fenster
* Kellerbereich mit sechs Kellerboxen
* Gemeinschaftssatellitenschüssel ohne Zusatzentgelt.
* Hinterhof mit Verweiloase (Grillplatz), Fahrradremise und Trockenplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...