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Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

Büro Passau

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085 ···

Nr. anzeigen

0851/96 67 94-0

Zauberhafte Etagenwohnung im Zweifamilienhaus mit Top Zustand!

€ 260.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94149 Kößlarn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Hausgeld

€ 100

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Kößlarn liegt im Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Passau. Die Stadt liegt im Isar-Inn-Hügelland zwischen Rott und dem Inn inmitten des bayrischen Bäderdreiecks Bad Füssing, Bad Birnbach und Bad Griesbach. Der Ort ist verkehrstechnisch gut angebunden an die BAB A94 und A3

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1978
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 09.03.2016

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

350,29 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine sanierte und toll aufgeteilte 7 Zimmer-Etagen-Wohnung mit ca. 180 qm Wohnfläche in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und dem Untergeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss haben Sie ein Wohnzimmer mit ca. 26 qm, ein Schlafzimmer mit ca. 16 qm sowie drei...

Ausstattung

Untergeschoss:
* Abstellraum
* Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner
* Büro
* großes Wohnzimmer
* großer Abstellraum/Werkstatt
* extra Eingangsbereich

Erdgeschoss:
* großer Flur/Eingangsbereich
* Bad
* großer Essbereich mit Küche
* drei Zimmer
* großes Wohnzimmer mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 350,29 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1965

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, kann aber kurzfristig nach Absprache übernommen werden. Die Einbauküche ist im Preis enthalten...