HausHirsch GmbH

Frau Marie-Louise Fischer

Exklusiver Neubau in gewachsener Hofstruktur - In Dresden

€ 3.599.000
Kaufpreis
552,75 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01156 Dresden 
(Zöllmen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.599.000 Preis/m² € 6.511,08

Provision für Käufer

5,95%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Ruhig gelegen im grünen Stadtteil Zöllmen, bietet der Standort naturnahes Wohnen in historischer Hofstruktur mit direkter Anbindung an die Landeshauptstadt. Das beliebte Naherholungsgebiet Zschonergrund liegt nur wenige Minuten entfernt.

Über B173 und A17 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zum...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2025

  • Balkon, Garten
  • barrierefrei
  • Erstbezug
  • 6 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Am westlichen Rand der Landeshauptstadt Dresden entsteht im Rahmen eines historischen Hofensembles ein moderner Neubaukörper mit mehreren Wohneinheiten. Die Planung sieht eine architektonisch stimmige Integration sowie eine hochwertige, zeitgemäße Umsetzung vor.

Die Wohneinheiten verfügen über durchdachte Grundrisse...

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Ausstattung

Ausstattungsdetails - diskrete Vorabinformation
Der Neubau innerhalb eines historischen Hofensembles verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachter Wohnqualität. Die Bauweise folgt aktuellen energetischen und technischen Standards und ist auf langfristige Nutzbarkeit und Wirtschaftlichkeit ausgelegt.

Die...

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Preisinformation

6 Carportplätze
Nettorendite Soll in %: 2,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.229,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 552,75 m², vermietbare Fläche: 552,75 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 22.62, Distanz zum Hauptbahnhof...

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Anbieter der Immobilie

Partner

HausHirsch GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Geschäftszeiten
user

Frau Marie-Louise Fischer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lxda5q

Referenznummer: HA2526760

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