Wohnung zum Kauf

429000 €429.000 €

4.499 €/m²

2 Zimmer  •  95,4 m²

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Schüren, Dortmund (44269)

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Exklusive Wohnlage am PHOENIX-See in Dortmund - Leben, wo andere Urlaub machen

Der PHOENIX-See, eine der begehrtesten Adressen in Dortmund, bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Erholung.

Der PHOENIX-See befindet sich im Stadtteil Hörde, südöstlich des Dortmunder Stadtzentrums. Er ist ein Meisterwerk der Stadtentwicklung, entstanden auf dem ehemaligen Gelände des Stahlwerks PHOENIX-Ost. Wo einst Hochöfen standen, erstreckt sich heute ein 24 Hektar großer See, umgeben von hochwertiger Architektur, weitläufigen Grünflächen und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die Lebensqualität am PHOENIX-See ist herausragend. Der See selbst bildet den Mittelpunkt des Geschehens und lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein:
Eine 3,2 Kilometer lange Uferpromenade lädt zum Joggen, Spazieren und Radfahren ein. Die angrenzenden Parks und Grünanlagen sind ideal für Picknicks und entspannte Stunden im Freien. Entlang der Seepromenade finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die mit ihren Terrassen einen atemberaubenden Blick auf das Wasser bieten. Ob ein entspanntes Frühstück, ein Business-Lunch, oder ein romantisches Abendessen - für jeden Anlass gibt es die passende Location.

Trotz seiner naturnahen Lage ist der PHOENIX-See perfekt angebunden:

Einkaufsmöglichkeiten: Das Hörder Zentrum, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet eine umfassende Infrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften, Banken und medizinischen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Der Bahnhof Dortmund-Hörde ist ein wichtiger Knotenpunkt, der eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof Dortmund und in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets ermöglicht.
Die nahegelegene B 236 bietet eine direkte Anbindung an die Autobahnen A 45 und A 1, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebiets, des Sauerlands und des Flughafens Dortmund sicherstellt.