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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Herr Dominik Breidt

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Nr. anzeigen

+49 2405 49800-28

Teilweise vermietetes Wohnhaus mit traumhaftem Garten und großer Garage in Broichweiden

€ 447.500

Kaufpreis

191 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 265 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52146 Würselen

(Broichweiden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 447.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Broichweiden zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohnquartieren im Norden Aachens und zeichnet sich besonders durch die zentrale Lage in der Städteregion aus.

Der zu Würselen gehörende Stadtteil bietet eine unvergleichlich gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden (z.B. Würselen, Alsdorf, Eschweiler...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1908

Zustand: gepflegt
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

380,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Im Herzen von Broichweiden befindet sich dieses attraktive Wohnhaus.
Erbaut wurde die Immobilie um 1908 in einer ruhigen und doch zentral gelegenen Seitenstraße.
Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie...

Ausstattung

.einseitig angebautes Wohnhaus mit traumhaftem Grundstück
.sehr guter Pflegezustand
.derzeit in drei Einheiten aufgeteilt
.Betondecke über dem Keller
.Holzbalkendecken in den Obergeschossen
.oberste Geschossdecke vermutlich gedämmt
.Gaszentralheizung 2006 erneuert
.isolierverglaste Fenster (teilweise 2019...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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