Einfamilienhaus zum Kauf 738.500 € 7 Zimmer 198 m² 720 m² Grundstück frei ab sofort Innenstadt Dinslaken 46535

Einfamilienhaus zum Kauf
738500 €
3.730 €/m²
7 Zimmer • 198 m² • 720 m² Grundstück • frei ab sofort

FREISTEHENDES Ein-Zweifamilienhaus in TOP Lage

In einer begehrten Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum Dinslakens entfernt, erwartet Sie dieses beeindruckende freistehende Haus, dass sowohl für eine als auch für zwei Generationen perfekt geeignet ist.

Merkmale

frei ab sofort
720 m² Grundstück
separate Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
4 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

738500 €

3.729,80 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

818.850 €1

Kaufpreis

738.500 €

Kaufnebenkosten

80.350 €

Notarkosten (1,5%)

11.078 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

48.003 €

Provision für Käufer (2,38%)

17.576 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.693 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Dinslaken (46535)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer ruhigen und gehobenen Wohngegend, die sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Rhein befindet, wird Ihnen eine optimale Lebensqualität geboten. Die Infrastruktur ist hervorragend und sorgt für ein müheloses Pendeln und den Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Innerhalb kurzer Wege erreichen Sie die Autobahn, was nicht nur den Verkehr erleichtert, sondern auch die Erreichbarkeit von benachbarten Städten und Attraktionen fördert. Diese Lage passt ideal zu Familien, Berufstätigen und Naturliebhabern, die Wert auf eine harmonische Balance zwischen Landleben und urbanem Komfort legen.

Weitere Informationen

Ein erfrischendes Update erwartet Sie mit der Möglichkeit, die Baezimmer nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Preisgestaltung, sondern auch eine verlockende Gelegenheit, persönlichen Stil und Komfort zu kombinieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Potenzialen dieser Immobilie! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren! KAUFPREIS VB

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Über den Anbieter

Abels Immobilien-ServiceMaklerbüro

Ferdinand-Lassalle-Str. 6, 46539 Dinslaken

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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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