Charaktervolles Wohnhaus in der Oberstadt gesucht?
Dieses großzügige Wohnhaus wurde in angenehmer Lage in der Oberstadt von Nordhausen als Reihenmittelhaus erbaut. Auf drei Ebenen können Sie Ihre Wohnträume entfalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Windfang, ein Gäste-WC, die Küche mit Zugang zum Badezimmer im Anbau aus 1973 sowie zwei Wohnräume. Die imposanten Deckenhöhen verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Das Obergeschoss bietet drei Wohnräume und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss sind vier weitere ausbaufähige Zimmer. Im Vollkeller - durch leichte Hanglage der Immobilie zum Garten gerichtet eher Erdgeschosshöhe - können Sie Ihrem Hobby Raum geben oder Ihre Vorräte unterbringen. Von hier aus gelangen Sie auch in den Garten. Der sonnenverwöhnte Garten ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Insgesamt besteht Renovierungsstau, was in der Kaufpreisermittlung bereits berücksichtigt wurde. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.
Merkmale
240 m² Grundstück
- Holzisolierglasfenster mit Rollläden aus 1995 - Gaszentralheizung und Dacheindeckung Mitte 1990er - Wärmeerzeuger aus 2012 - Vollkeller - keine Zufahrt zum Grundstück - Elektroleitungen aus Baujahr
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
146000 €146.000 €
789,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
161.432 €1
Kaufpreis
146.000 €
Kaufnebenkosten
15.432 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.190 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
730 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordhausen (99734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In beliebter Oberstadtlage. Das Südharz-Klinikum ist ca. 10 Gehminuten entfernt, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenso sind Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen von hier aus schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
