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Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Herr Karsten Stockem

Chancen in begehrter Lage erkennen...

€ 279.000
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
760 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44267 Dortmund 
(Berghofen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 279.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Berghofen, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Süden von Dortmund.
Berghofen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Wohnlage aus, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1880

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Holzdielen

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1880

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.03.2024 bis 25.03.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

481,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 760?m² in der begehrten Wohngegend Dortmund Berghofen. Ruhig, grün und doch nah am Puls der Stadt...
Das Bestandsgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105?m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für handwerklich begabte Käufer...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

- Großes Grundstück mit 760 m² zzgl. Wegefläche und großem Garten
- Garage und gute Abstellfläche
- Teilkeller
- Ausbaureserve im Dachgeschoss mit ca. 29 m²
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung
- Oberböden: Dielen, Fliesen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Einfamilienhaus wurde bereits freigezogen und könnte somit kurzfristig übergeben werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Freistuhl 2, 44137 Dortmund

Geschäftszeiten
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Herr Karsten Stockem

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lxed58

Referenznummer: 13171

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