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Objektdetails
Exklusive Immobilie in Firnhaberau: Ihr neues Traumhaus erwartet Sie! Erleben Sie den perfekten Lebensstil in diesem Wohnhaus in der renommierten Wohngegend Firnhaberau. Das Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen, gute Bauqualität und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag zu etwas Besonderem machen.
Die stilvolle Wohnfläche von ca. 152 m² ist sorgfältig gestaltet für ein harmonisches Wohnambiente und das ansprechende Grundstück erstreckt sich über ca. 837 m² – eine grüne Oase für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Objekt verfügt über fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, sowie eine separate Einbauküche und ein Duschbad im Erdgeschoss. Das Haus wurde 1986 in solider, langlebiger Massivbauweise erbaut und ist zum Preis von 990.000 € erhältlich.
Exquisite Raumaufteilung
Die exquisite Raumaufteilung beeindruckt im Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer von über 45 m², das durch großzügige Fensterfronten und klare Linien besticht. Hier finden Sie den idealen Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die kaum Wünsche offenlässt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt für Rückzug und Entspannung eignen. Das Hauptbadezimmer verfügt über einen eleganten Doppelwaschtisch sowie eine entspannende Badewanne – ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag.
Besondere Highlights sind ein Kachelofen, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch einen gemütlichen Mittelpunkt schafft, sowie eine private Sauna – Ihr eigenes Wellnessrefugium. Der isolierte Dachspitz bietet Potenzial für kreative Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafgemach gestaltet werden. Eine erstklassige Photovoltaikanlage senkt Ihre Energiekosten und bietet eine attraktive Einspeisevergütung von 0,46 € pro kWh bis zum 31.12.2028. Der Energieausweis liegt vor, sodass Sie eine nachhaltige Nutzung garantieren können. Eine große Doppelgarage direkt am Haus bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein Brunnen im Garten stellt eine kostbare Wasserversorgung für Ihren malerischen Garten sicher.
Sonstiges
Zusätzliche Vorteile des Hauses umfassen einen vollunterkellerten Bereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Das gesamte Anwesen ist sofort beziehbar, ideal für diejenigen, die zeitnah neue Lebensräume entdecken möchten. Ein weitläufiger Garten lädt zum Genießen ein – sei es beim geselligen Grillabend, beim Spielen mit den Kindern oder einfach zur Entspannung. Die Massivbauweise verspricht nicht nur Langlebigkeit, sondern auch eine gute Schallisolierung.
Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Eigenheim begeistern. Kontaktieren Sie Frau Monika Beutelrock unter m.beut@yahoo.de oder (01 51) 70 89 80 14. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
Alle Grundrisse können geringfügige Abweichungen aufweisen.
