Exklusive Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage! Ein wahres Juwel
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Trier befindet sich diese exklusive sofort bezugsfreie Maisonette Eigentumswohnung. Die Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Parkstraße und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Das Haus, welches insgesamt fünf Parteien umfasst, wurde im Jahr 2015 umfassend renoviert/ saniert und erstrahlt in neuem Glanz.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Vom offen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Küchenbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und genießen. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige und ruhig gelegene Terrasse und den separaten eigenen Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss in dem sich der großzügige Wohnraum, das Herzstück der Wohnung befindet. Der separate eigenen Garten ist von hieraus ebenfalls zu erreichen. Zusätzlich gelangen Sie vom Wohnbereich in einen Nebenraum der Ihnen als Schlafbereich zur Verfügung steht. Ein geräumiges Dusch-Badezimmer befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Diese exklusive Maisonettewohnung bietet alles, was man sich von einer modernen und stilvollen Immobilie wünscht. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der großzügigen Raumaufteilung und der attraktiven Lage ist sie ein wahrer Wohntraum in Trier. Ein PKW - Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot dieser charmanten Wohnung ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
3.300 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt. 3,57 Prozent inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
20.929 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trier-Nord, Trier (54292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Parkstraße zählt zu den begehrtesten Adressen in Trier. Sie profitieren von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die grüne Umgebung und der nahegelegene Park laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der Bezirk Nord bezeichnet den Bereich nördlich des historischen Kerns der Stadt Trier bis hin zum Bezirk Ruwer/ Eitelsbach. Er erstreckt sich über eine Fläche von 376,9 Hektar, beginnt unmittelbar vor der Porta Nigra und schließt das Gebiet des früheren römischen Friedhofes ein. Der Ortsbezirk umfasst unter anderem das Paulinviertel und das Maarviertel als ehemals eigenständige Vororte, das alte Fischerdorf Zurlauben, das Nells Ländchen mit dem dazugehörigen Nells Park am Verteilerkreis sowie das ehemalige Militärgelände "Castelforte", welches bis zum Jahr 1999 vom französischen Militär genutzt wurde. Trier ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands in der Weinregion Mosel und liegt unweit der luxemburgischen Grenze. Die Stadt wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie die Porta Nigra, die Reste römischer Badehäuser, ein Amphitheater nahe dem Stadtzentrum sowie eine Steinbrücke über die Mosel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen selbstverständlich auch gerne eine Innenbesichtigung dieses Objektes an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die Darstellungen und aufgenommenen Daten im Exposé beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
