Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 252.290 € 4 Zimmer 106 m² 900 m² Grundstück Knesebeck Wittingen 29379

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
252290 €
2.380 €/m²
4 Zimmer • 106 m² • 900 m² Grundstück

FÜR DICH ! Flexibel und ausbaufähig.

Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit dem FürDich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Beginnend mit dem cleveren Grundriss, der Funktionalität und Komfort perfekt vereint, erstreckt sich der großzügige Wohnbereich mit Panoramafenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Die Galerie im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Projekte oder einen flexiblen Arbeitsbereich.

Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche, die direkt an das Wohn- und Esszimmer angrenzt. Auf der Straßenseite bietet ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss begrüßt Sie mit einer Galerie, die sich ideal für Ihre Hobbys oder als Homeoffice eignet. Ein modernes Badezimmer, ein gemütliches Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Ausbaufähigkeit. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern können Sie hier durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, Fliesen verlegen und dem Einbau der Innentüren Kosten sparen. Die vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie macht den Spitzboden bereit für Ihren individuellen Ausbau.

- FürDich ausbaufähig
- FürDich flexibel
- FürDich und deine Familie gebaut!

Der Preis für dieses Haus beträgt 187.290€. Der Grundstückspreis ist separat zu berechnen. Hier wurden 65.000 € mit einkalkuliert im Gesamtpreis.

Merkmale

900 m² Grundstück
Gäste-WC

Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Elektrischen Rollläden.

. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

252290 €

2.380,09 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

269.950 €1

Kaufpreis

252.290 €

Kaufnebenkosten

17.660 €

Notarkosten (1,5%)

3.784 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.615 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.261 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Knesebeck, Wittingen (29379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grundstücksbeschreibung:
Die Grundstücke in Knesebeck und Wittingen variieren in Größe und Bebauungsmöglichkeit, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ob Sie ein kleines Grundstück für ein gemütliches Einfamilienhaus oder ein größeres Areal für ein repräsentatives Anwesen suchen, hier finden Sie die passende Option. Die Gemeinde bietet detaillierte Bauvorschriften und Bebauungspläne, die eine einfache und unkomplizierte Planung Ihres Traumhauses ermöglichen.

Investitionsbeschreibung:
Ein Grundstück in Knesebeck oder Wittingen zu erwerben, ist nicht nur eine hervorragende Wohnmöglichkeit, sondern auch eine kluge Investition. Die Region erlebt ein stetiges Wachstum und eine zunehmende Popularität, was zu einer Wertsteigerung der Immobilien führt. Die sichere Vermarktung durch die Gemeinde garantiert zudem eine vertrauenswürdige und transparente Transaktion.

Zusammengefasst bietet ein Grundstück in Knesebeck oder Wittingen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden.

Die Grundstücke werden durch die Gemeinde bzw. durch die Stadt Wittingen vermarktet und verkauft.

Weitere Informationen

Sonstiges "Keep it simple - keep it smart"

Sie wissen noch nicht genau, welches Budget Ihnen zur Verfügung steht?
Kein Problem - sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank! Unser Finanzierungsservice ist genau auf solche Fragen spezialisiert. Durch den Vergleich von über 500 Banken finden wir für Sie stets das beste Angebot - auch in Zeiten gestiegener Zinsen.

Wenn Sie Planungssicherheit, transparente und kalkulierbare Kosten sowie höchste Qualität beim Hausbau erwarten, sind Sie bei uns genau richtig! Und das Beste: Sie erhalten alle Informationen aus einer Hand - 100 % kostenlos und individuell auf Sie zugeschnitten.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und verschwenden Sie keine wertvolle Zeit!
Wer wie unsere Bauherren erkennt, dass Miete zahlen mit unkalkulierbar steigenden Kosten keine Zukunft hat, entscheidet sich für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands. Machen auch Sie diesen Schritt!

?? Vereinbaren Sie ganz unkompliziert ein ca. 20-minütiges telefonisches Kennenlerngespräch.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr sowie Samstags von 10:00 - 14:00 Uhr unter:

?? 05838 / 468
?? 0171 8846052

Oder senden Sie uns eine kurze Nachricht mit Ihrem Terminwunsch.
Weitere spannende Informationen rund um das Thema Hausbau finden Sie auch auf unserer Homepage:
?? www.rieper-haus.de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen