Gewerbehalle mit befestigter Außenfläche zu vermieten!
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von ca. 1.000 m² auf einem insgesamt 3.914 m² großen Grundstück. Die Halle eignet sich ideal für Lager-, Produktions- oder Logistikzwecke.
Die Andienung erfolgt komfortabel über ein ebenerdiges Rolltor (4 m x 4 m) an der Giebelseite sowie über ein weiteres Rolltor (3 m x 3 m) an einer Laderampe, sodass sowohl ebenerdige Anlieferungen als auch Rampenverladungen problemlos möglich sind.
Die Halle ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet und die Fenster wurden erneuert. Strom, Starkstrom und Wasser sind verfügbar. Im vorderen Hallenbereich befindet sich eine Sanitäranlage. Eine Alarmanlage ist installiert.
Das Grundstück ist überwiegend befestigt und bietet dadurch großzügige Rangier- und Abstellflächen.
Merkmale
Bezug: ab 01.01.2026
1 Geschoss
3.914 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Laderampe
LKW-Zufahrt
Rolltor
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
6.400 €
Nettomiete
6 €/m²
6.000 €
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
12.000 €
Lage
Industriestraße 11, Stockach (78333)
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Stockach am westlichen Bodensee. Durch die Nähe zur A98 sowie zu den Bundesstraßen B14 und B313 ist der Standort optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die gute Erreichbarkeit, auch mit dem ÖPNV, sowie die Nähe zu wirtschaftsstarken Städten wie Konstanz, Singen und Friedrichshafen machen den Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende. Das Umfeld ist geprägt von gewerblicher Nutzung und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.
sonstiges
Die Immobilie wird ohne Umsatzsteuer vermietet.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
