Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH

Frau Mirjam Wagner

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Oase mitten in der Stadt - traumhaftes Einfamilienhaus in Aue-Bad Schlema

€ 349.000
Kaufpreis
239 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
08280 Aue-Bad Schlema 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

3,57?% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Das Objekt liegt ca. 5 Gehminuten entfernt vom Stadtzentrum.

Kitas, Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufscenter, Geschäfte, Hotels, Apotheken, das Kulturhaus, der Bahnhof der Erzgebirgsbahn und Busbahnhof sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Aue ist seit 2019 ein Teil der großen Kreisstadt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2004

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.08.2035

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

78,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie, die Ruhe und Stadtnähe vereint?
Dann haben wir hier ein ganz besonderes Angebot für Sie!
In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums liegt dieses faszinierende Paradies versteckt, welches ab Frühjahr nächsten Jahres für Sie bereit steht.

Das Gebäude...

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Ausstattung

Baujahr 2004 bzw. 2012 (bis auf ursprüngliche Garage 1912)
massive Bauweise
Decke EG Holzbalkendecke
Dämmung: Fassade Vollwärmeschutz (EG 120mm, OG 180 mm)
Dach: 2012 Preolithschindeln, Dämmung Mineralwolle 240 mm
Heizung: Gas-Zentralheizung 2004, Warmwasser Durchlauferhitzer zuschaltbar
Fußbodenheizung, EG...

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Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision:
3,57?% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Hinweis zur Vermarktung:
Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 26 Bewertungen)

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

Geschäftszeiten
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Frau Mirjam Wagner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lxg65q

Referenznummer: 9505

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