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Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen

Herr Rüdiger Grußendorf

phone

058 ···

Nr. anzeigen

05833/955466

015122801211

Viel Platz für Familie Hobby und Freizeit - EFH mit Scheune in ruhiger Wohnlage

€ 69.000

Kaufpreis

191 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

711 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38489 Jübar

(Bornsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 69.000

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Verkäuferprovision: 3,57% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!

Lage

Das EFH befindet sich in Jübar OT Bornsen an der der Landesgrenze zu Niedersachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind in ca. 10 PKW-Fahrminuten in Diesdorf vorhanden. Die Anbindung in nahe Ortschaften wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
4 Stellplätze
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

04.06.2025 bis 03.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

314,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige EFH wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 192 m² ausreichend Platz für eine 4-5-köpfige Familie. Der Innenhof mit Scheune und Nebengelass schafft optimale Bedingungen für Hobby und Freizeit.

Im EG bietet ein geräumiger Flur Zutritt zu verschiedenen...

Ausstattung

Mauerwerk: massiv
Keller: nein
Außenwände/Dämmung: Frontseite ca.10 cm Dämmung und Riemchen in 1995 neu
Dach: Ton- und Betonziegel, Bj.
Elektrische Anlage: teilw. 2000 neu, teilw. Bj.
Verrohrung Frisch- u. Abwasser: teilw. zwischen 2000 u. 2023 erneuert
Heizung: Festbrennstoff Holz/Kohle, Bj...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!

Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...