Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

994000 €994.000 €

6.252 €/m²

6 Zimmer  •  159 m²  •  600 m² Grundstück

---

Bergen, Bergen auf Rügen / Streu (18528)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese exklusive Doppelhaushälfte im Vogteihof Streu ist wie geschaffen für die Ferienvermietung und zugleich eine attraktive Kapitalanlage. Auf ca. 159 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m², genießen Urlaubsgäste modernen Wohnkomfort mit besonderem Wohlfühlambiente. Das Haus befindet sich auf einer privaten Halbinsel - ein außergewöhnlicher Standort, der Ruhe, Privatsphäre und eine unverwechselbare Urlaubsatmosphäre garantiert.

Mit fünf hellen Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Freunde oder Mehrgenerationenurlaube. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna garantiert entspannte Stunden, während die sonnige Terrasse zum ausgiebigen Genießen der Urlaubszeit einlädt.

Für Gemütlichkeit in der kühleren Jahreszeit sorgt ein Kaminanschluss - perfekt, um Gästen ein unvergleichlich behagliches Ambiente zu bieten.

Auch wirtschaftlich überzeugt die Doppelhaushälfte: Dank KfW-55-Standard, einer Sole-Wasser-Erdwärmepumpe, einer Photovoltaikanlage mit Batteriepuffer sowie einem modernen Stromspeicher profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einer nachhaltigen, zukunftssicheren Energietechnik. Ergänzend sorgt die Regenwassernutzung für zusätzliche Effizienz im Alltag - ein klarer Vorteil in der Ferienvermietung.

Ein Glasfaseranschluss gewährleistet zudem eine stabile und schnelle Internetverbindung, sodass sowohl Gäste als auch Eigentümer jederzeit bestens vernetzt sind.

Eingebettet in ein hochwertiges Wohnensemble nahe Bergen auf Rügen vereint diese Doppelhaushälfte modernes Design, Urlaubsqualität und Investitionspotenzial - eine Immobilie, die Gästen unvergessliche Erlebnisse und Eigentümern attraktive Renditemöglichkeiten bietet.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

Es handelt sich um einen Kaufpreis (Netto) für Unternehmer im Sinne des Umsatzsteuerrechts, die das Objekt ausschließlich zum Zwecke der Vermietung zur kurzfristigen Beherbung von Fremden verwenden. Steuerschuldner der Umsatzsteuer ist der Käufer. Der Käufer kann nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften die Vorsteuer abziehen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Wellness: Wellnessbereich