Seniorenappartement im Pflege- & Wohnzentrum "MAX" am Rennweg,Nbg - für Kapital u. Eigenbedarf
Das Seniorenwohnzentrum - max - am Rennweg in Nürnberg wurde im Jahr 2001 speziell für die Bedürfnisse älterer Menschen errichtet. Es bietet eine ideale Wohnlösung für Senioren, die Wert auf selbstbestimmtes Leben in einem sicheren und betreuten Umfeld legen. Inmitten der fränkischen Großstadt Nürnberg gelegen, profitieren die Bewohner von einer aktiven Lebensgestaltung, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten medizinischen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Ärzten, Apotheken und Kliniken.
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der gepflegten Anlage und ist nach Süd/West ausgerichtet, was eine freundliche und helle Wohnatmosphäre schafft. Mit einer Wohn-/Nutz- und Funktionsfläche von etwa 55 Quadratmetern bietet das Appartement ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und rollstuhlgeeignet. Sie verfügt über ein eigenes, modernes Badezimmer mit Dusche und WC, das ebenfalls behindertengerecht ausgestattet ist. Darüber hinaus gehört ein separater Kellerraum zur Einheit und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Seniorenappartement eignet sich sowohl für eigenständiges Wohnen im Alter als auch im Falle einer eintretenden Pflegebedürftigkeit. Die Infrastruktur des Hauses ermöglicht eine flexible Inanspruchnahme von Pflege- und Betreuungsleistungen, die individuell angepasst werden können. Das Wohnkonzept verbindet damit Selbstständigkeit mit der Sicherheit, bei Bedarf auf professionelle Unterstützung zurückgreifen zu können.
Merkmale
- Ca. 55 m² Wohn-, Nutz- und Funktionsfläche - 1-Zimmer-Appartement - Erdgeschosslage - Barrierefrei und rollstuhlgerecht - Süd/West-Ausrichtung - helle Wohnatmosphäre - Eigenes Badezimmer mit Dusche und WC - Pflegegerecht ausgestattet - geeignet bei Pflegebedürftigkeit - Kellerraum zur Wohnung zugehörig
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2001
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
3.363,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
201.779 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
16.779 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rennweg, Nürnberg (90489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage am Rennweg zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Nürnbergs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und ärztliche Versorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Mobilität und erleichtert Besuche durch Familie und Freunde ebenso wie spontane Ausflüge in die Innenstadt.
Das Seniorenappartement im Seniorenwohnzentrum - max - am Rennweg ist eine ideale Wahl für ältere Menschen, die in einer gepflegten und durchdacht organisierten Umgebung leben möchten - mit Komfort, Sicherheit und der Möglichkeit zur Teilhabe am städtischen Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rendite: 4,60 %
Flexible Pflege- und Betreuungsleistungen vor Ort möglich. Gemeinschaftsräume und Außenanlagen zur Mitnutzung. Sichere, seniorengerechte Wohnanlage in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit für Besucher.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Bundesland: Bayern
