Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Hagen Boele, ideal gelegen am Ende einer Sackgasse. Das ca. 769m² Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und besticht durch seine idyllische und ruhige Lage. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte in kürzester Zeit. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort besonders familienfreundlich. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt an diesem idealen Ort!
Merkmale
frei ab sofort
769 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
169,05 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
Verhandlungsbasis
Geschätzte Gesamtkosten
134.641 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
4.641 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Boele, Hagen Boele (58099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, eingebettet im Grünen, was ideale Bedingungen für ein entspanntes Wohnen bietet. Innerhalb eines Kilometers finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, da diverse Arztpraxen in der unmittelbaren Umgebung vorhanden sind. Für Pendler ist die Autobahn lediglich 1,6 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das o.g. Flurstück ist im Altlastenverdachtsflächenkataster der Stadt Hagen eingetragen und beschreibt eine Altablagerung, eine alte Deponie mit einer Gesamtfläche von ca. zwei Hektar. Das o.g. Flurstück liegt im südlichen Bereich der Altdeponie. Ob eine Sanierung erforderlich ist muss vorab geprüft werden.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen, Inhaber Jan Schmittmann, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Stichworte
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 1.6
