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Key Royal Immobilienkontor

Frau Franziska Waldmann

phone

017 ···

Nr. anzeigen

017612120013

Key Royal NEUER PREIS DAS MFH, GS in Halles A-Lage mit Wohnbau-Potenzial, Gew. im Hof, NR=6,35%

€ 999.000

Kaufpreis

738 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

2 945 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06110 Halle

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 999.000

Preis/m²

€ 578,46

x-fache Miete

15,75

Provision für Käufer

Käuferprovision 4,76% inclusive der jetzigen gesetzlichen MwSt vom ausgewiesenen Kaufpreis

Lage

Einkaufen, Essen gehen, in Cafés entspannen, Kultur genießen und Leben - das alles ist möglich in Halles historischer Innenstadt. In kaum einer anderen Stadt liegen diese Möglichkeiten so nah beieinander. Neben altehrwürdiger Architektur, bedeutenden Sehenswürdigkeiten, großer Kunst und Kaufhäusern warten kleine, feine Läden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
31 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.11.2033

Endenergieverbrauch

354,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

98% Weiterempfehlungen - Immobilien sind Vertrauenssache!
Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale,
ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Interessenten mein Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Deutschland. In einer...

Ausstattung

Vorteile auf einen Blick:
A-Lage der Stadt
bebaubar nach §34 BauGB; Im Flächennutzungsplan der Stadt Halle wird die Lage als Wohnbaufläche ausgewiesen.
Ideale Lage für weitere Wohnbebauung
Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Verkehrsanbindung
Langfristige Entwicklungsmöglichkeiten
Die Nettorendite beträgt 4,27

Preisinformation

31 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,35
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.444,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für Sie haben wir unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung aufgeführt. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies...