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VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbH

Herr Jakob Schenk

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081 ···

Nr. anzeigen

08158 91483-50

Sanierte Hofstelle mit Ensembleschutz in Waal

€ 599.000

Kaufpreis

187 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

970 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86875 Waal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Waal, einer ruhigen, dörflich geprägten Gemeinde im schwäbischen Landkreis Ostallgäu und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Buchloe.
Die Umgebung ist geprägt von malerischen Feldern und Wiesen, die Sie für ausgeprägte Rad- und Wandertouren einladen.
In Waal fühlen sich besonders...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1807

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1808

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 19.10.2023

Endenergiebedarf

410,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese ursprünglich in 1807 erbaute Hofstelle im Ensembleschutz befindet sich im Herzen von Waal und wurde mehrfach saniert.

Willkommen zu einem einmaligen Angebot in der charmanten Gemeinde Waal: Zum Verkauf steht ein historisches Bauernhaus, das im Jahr 1807 erbaut wurde und durch langjährige liebevolle Gestaltung...

Ausstattung

Dieses liebevoll sanierte Hofstelle im Herzen von Waal verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Böden in Fliesen, Holz, Laminat
- Fenster in Kunststoff Doppelverglasung
- Küche im Kaufpreis enthalten, Ausnahme Mikrowelle
- Öfen verbleiben im Objekt
- Hybridofen für Pellet und Holz
- Anbau aus 1933...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 5.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum...