Einfamilienhaus zum Kauf

125000 €125.000 €

2.273 €/m²

2,5 Zimmer  •  55 m²  •  450 m² Grundstück

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Winnekendonk, Kevelaer (47626)

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Wohnsitz möglich! In dem top-gepflegten und sehr beliebten "Ferienpark Kevelaer"" wird Ihnen dieses frisch modernisierte Ferienhaus auf einem rund 450m² großen Pachtgrundstück zum Verkauf angeboten.

Ihr charmantes Häuschen ist dabei als "Nurdachhaus" erbaut und bietet Ihnen auf 2 Etagen rund 55m² gemütlichen Wohnraum. Im Erdgeschoss finden Sie Ihr hübsches, helles Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse und Ihrem tollen, eingezäunten Garten, eine Küche und ein frisch modernisiertes Tageslichtbad mit großer Dusche, Fußbodenheizung und Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Über die neu eingebaute Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Ihr eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt an Ihrer Parzelle, ein etwa 16m² großes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Das Ferienhaus ist absolut Winterfest und kann komfortabel ganzjährig bewohnt werden.

Das Haus ist aktuell bewohnt - Innenfotos folgen gerne auf Anfrage.

Provisionshinweis 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 145 kWh, Strom, Baujahr 1990
Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2025