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Kolibri Immobilien GmbH

Herr Jürgen Eschbacher

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Nr. anzeigen

00436644895676

Wohngefühl deluxe - moderne Dachterrassenwohnung

€ 548.000

Kaufpreis

83,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5071 Wals-Siezenheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 548.000

Betriebskosten

€ 175,53

Heizkosten

€ 62

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

Wohnen in Wals-Siezenheim bei Salzburg - Leben im Grünen vor den Toren der Stadt
Willkommen in Wals-Siezenheim, einer der begehrtesten Wohnlagen im Salzburger Umland! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe: Nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt genießen Sie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
voll klimatisiert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2013
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

28,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,76

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Traumhafte 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Wals-Siezenheim - mit großem Wohnraum und Blick ins Grüne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wals-Siezenheim! Diese großzügige Dachterrassenwohnung aus dem Jahr 2013 vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einem traumhaften Ausblick ins Grüne.

Herzstück der...

Ausstattung

- Baujahr 2013 - moderne und gepflegte Ausstattung

- Sehr großer, lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener, hochwertiger Küche

- Große Dachterrasse mit Südwestausrichtung und Blick ins Grüne

- Terrasse mit elektrischer Markise für optimalen Sonnenschutz

- Zwei Schlafzimmer

- Klimaanlage in...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der aktuelle Stand der Instandhaltungsrücklagen beträgt zum 1. Juli 2025 € 65.560,-

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,40 m², Kellerfläche: 6,23 m², 3 Etagen, Distanz zum...