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2.950.000 €
6.763 m² Lagerfläche
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Lagerhalle zum Kauf
2950000 €
6.763 m² Lagerfläche

großzügige Lager- & Produktionshallen in Itzehoe in direkter Autobahnnähe

Die hier angebotene Immobilie überzeugt durch ihre extrem günstige Verkehrslage und durch großzügige Hallen- & Lagerflächen mit kleinem Büro- & Verwaltungstrakt. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Freifläche zum Abstellen von Pkw's, Lkw's oder Containern.
Fakten:
. Grundstücksfläche: 10.973 m²
. unterschiedliche Baujahre von 1957 - 2000
. vormalige Nutzung: Produktions- & Lagerfläche Lebensmittelindustrie
. Gewerbefläche: 7 Hallen ca. 6.457 m², Büros ca. 216 m²
. Alle Hallen Stahlgerüstbau und 8t/m² Belastung
. Verschiedene Trauf- & Deckenhöhen; max. Durchfahrtshöhe: 2,50 m
. Brandmeldeanlage
. Wärmeerzeuger: 2 Gas Heizungen (1x Büro aus 1985; 1x Hallen aus 1989)
. Außenfläche HBI-gepflastert
. Großer Park- & Stellplatz (947 m²), auch für Container, LKW oder Lagerzelte geeignet
. 2 LKW-Zufahrten
. Unmittelbare Nähe zur BAB 23, Anschlussstelle IZ-Mitte

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 10.973 m² GrundstĂĽck
  • 50 Stellplätze
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
2950000 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
3.090.420 €1
Kaufpreis
2.950.000 €
Provision für Käufer (4,76%)
140.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Itzehoe (25524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Itzehoe ist Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt zu den ältesten Städten Schleswig-Holsteins. Heute zählt Itzehoe rund 32.000 Einwohner, mit einer Stadtfläche von ca. 28 km², und ist geprägt durch ihre Lage an der Stör genau zwischen den grünen Marschen und der Geest. Das hier angebotene Objekt liegt in einem der Gewerbegebiete Itzehoes und die BAB 23 ist in wenigen erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 6.763,00 m², Bürofläche: 216,00 m², Sonstige Fläche: 6.457,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Ăśber den Anbieter

Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter
Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenterMaklerbĂĽro
Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke HeeschDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 2lxll5f
Referenznummer: 8195
Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter
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Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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