von Ahlen & CIE Immobilien GmbH

Lena Engelking

117qm Erstbezug! Heller 3-Zimmer-Traum mit Weitblick // Community-Features mitten in der Hafen-City

€ 3.718
Kaltmiete zzgl. NK
117 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseÜberseeallee 2a
20457 Hamburg 
(HafenCity)
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Preise & Kosten

Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

€ 3.718
Warmmiete € 4.474 1 Stellplatz € 250

Kaution

3 Nettokaltmieten

Lage

Eine der begehrtesten Lage von Hamburg und der HafenCity: Mittendrin im südlichen Überseequartier, dem bedeutesten Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa. Ein bunter Mix im Westfield-Hamburg aus Shopping, Büro, Hotel, Wohnen, Entertainment.

- im Herzen des Überseequartiers der HafenCity Hamburg
- direkter Zugang...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

Sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Loggia
  • Einbauküche
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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C
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

seit 20.04.2021

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

39,18 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das moderne, innovative Neubauobjekt "Eleven Decks" ist ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth.

- In Deutschland einzigartige und sehr schicke Community Spaces mit einem enormen Mehrwert für alle Bewohnenden des Eleven Decks:
. Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace)...

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Ausstattung

- 06. Obergeschoss, Wohnung 240

- Große Loggia mit Weitblick zur Elbphilharmonie, der St. Michaelis Kirche (Hamburger "Michel"), ebenso wie der Ruine der Hauptkirche St. Nikolai und den weltweitbekannten Hafenkränen - mit bester Aussicht auf atemberaubende Sonnenuntergänge
- Sehr edle, zeitlose...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 250,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart und eine Indexierung im Mietvertrag aufgenommen.

Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung dieser Immobilie und freuen uns über Ihren Anruf unter: +(49) 0177 9390 358

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

von Ahlen & CIE Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Gustav-Freytag Str. 5, 22085 Hamburg-Nord

user

Lena Engelking

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lxmb54

Referenznummer: WE240-ED-Miete

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