Exklusive Wohneinheiten in historischem Gut mit modernem Komfort (D)
Objektbeschreibung
RAEREN Bergstraße, A - F : Bei dem Projekt “ALTE MÜHLE” handelt es sich um den Umbau eines landwirtschaftlichen Gutes, der in drei Phasen unterteilt wird. In der ersten Phase wird die alte Mühle in sechs komfortablen Wohneinheiten aufgeteilt und hochwertig fertiggestellt. Diese Umgestaltung ermöglicht es, sowohl zur Erhaltung der bestehenden Bausubstanz beizutragen, als auch Immobilien von zeitgenössischem Lebensstil anzubieten. Die Qualitäten des bestehenden Gebäudes, seine Materialien und sein Volumen haben viele Entscheidungen bei der Planung von selbst geleitet. Jede Wohneinheit verfügt hier über einen klar abgegrenzten privaten Außenbereich und außerdem einen Anteil an den gemeinsamen Außenflächen sowie über 2 Parkplätze. Die Neubauten werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen - Fußbodenheizung in den Wohnräumen - Heizkörper in den Schlafzimmern - Photovoltaikanlagen - Regenwasserzisternen von 10m3 - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Lüftungsanlagen nach « System C » ...usw ausgetattet. Die vorzusehenen laufenden Miteigentumskosten (Elektrizität, Gemeinschaftsgarten, die Versicherung der Miteigentümergemeinschaft usw.) werden ca.150 bis 200 € pro Monat umfassen. Die Fertigstellung der Häuser mit jeweils unterschiedlichen Raumaufteilungen und Wohnflächen ist für Anfang bis Mitte 2027 absehbar. Verkauf unter Anwendung der Mehrwertsteuer von 21 %. Geplante Energieeffizienzklasse B. Besichtigungstermine finden ab jetzt, auf Termin, statt.
Raumaufteilung
Untergeschoss: Keller (± 27m2), Flur
Erdgeschoss: Eingangsbereich, großes Wohn-/Esszimmer mit Platz für die Küche (selber auszustatten) (± 68m2) und mit Zugang zur Terrasse, Flur mit verglastem Boden, separate Toilette, Techni k-/Waschraum (±8m2), Schlafzimmer (± 20m2) mit angrenzendem Duschraum (doppeltes Waschbecken, Dusche) (± 4m2)
1. Obergeschoss: Nachtdiele, separate Toilette, zwei Schlafzimmer (±18 + 19m2), Duschraum (doppeltes Waschbecken, Dusche) (± 4m2)
