Wohnhaus mit viel Potenzial für Selbstverwirklicher in Eggerszell

€ 135.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

8,5

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94372 Rattiszell

(Eggerszell)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 135.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Eggerszell der Gemeinde Rattiszell. Ländlich geprägt, mit Blick ins Grüne und guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Nähe zu B20, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. EDEKA in unmittelbarer Nähe.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1858

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Balkon
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet die ideale Basis für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Auf rund 160 qm Wohnfläche sowie einem Grundstück mit 500 qm Gebäude- und Freifläche plus zusätzlichen 116 qm landwirtschaftlicher Fläche eröffnet sich viel Potenzial, ob durch eine umfassende Sanierung oder einen kompletten...

Ausstattung

* Wohnfläche ca. 160 qm
* Grundstück ca. 500 qm & 116 qm Zusatzgrundstück
* Zwei Garagen (davon eine sehr groß, als Werkstatt nutzbar)
* Großer Dachboden
* Öl-Zentralheizung mit Kunststofftanks
* Kachelofen im Erdgeschoss
* Brunnen für Gartenbewässerung
* Küche im Preis enthalten

Weitere Informationen

Sonstiges
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand: Elektrik, Böden, Bäder, Dachboden, Fassade und Verputz sind zu erneuern.

Das Anwesen blickt auf eine lange Geschichte zurück:
Laut Staatsarchiv Landshut wurde das Grundstück bereits im Jahr 1858 mit...